第十二章 良辰争取新仓项目（2 / 2）

良辰：“我只是想问一些关于这个项目的问题！”

林岚：“哦，你问！”

良辰：“我想问，这个项目整体的工程预算是多少？”。

林岚回答：“如果不包含地价和陈列厅内部装修和布展等费用预计一期投资大概在二十个亿左右？”

良辰继续问：“那临海市一年的税收大约是多少？”

林岚有些不解：“你想说什么？”。

良辰：“临海市一年要启动多少个这样的项目？政府总体的投资总量大概是多少？虽然临海这样的发展前沿城市，税收可观，但是还要致力于民生发展，教育医疗，公共服务，科研环保，一系列的经济举措，每一笔钱的分量都举足轻重。”

林岚笑笑，“你到底想说什么，就直接了当的说吧！”

良辰继续到，“有没有想过成立一支政府产业引导基金，来撬动更多新的经济增长项目。政府如果想更好的优化经济结构，加快推动产业升级，就应该充分发挥金融杠杆儿的作用！新仓的这个项目预算是一笔不小的资金，如果成立政府引导基金，引入社会资本，政府的前期投资只需百分之十到二十，只要三四个亿就可以了，这样可以节约大量的资金成本。”

“政府产业引导基金，我了解他的功能，有些地方已经在发挥很好的作用，只是为了防范一些不必要的金融风险，现在还没在全市很多项目上大力的推广。”，林岚若有所思。

“通过金融手段在项目建设中发挥作用，这样的方式一定是利大于弊，至于风险，只要找到市场上优质的基金公司，让他们充分发挥作用就可以了，好的基金公司本身就具备非常强的风险规避能力。”，良辰一一作答，在排解林岚的顾虑。

林岚：“好的基金公司本身也是稀缺资源，如果能有这样好公司合作到是也乐见其成！”。

良辰：“基金公司的事情，我到是可以帮忙，目前嘉世基金在寻找这样的项目。”

嘉世基金，林岚当然知道，它的战绩在临海一直是数一数二的，临海中央商务区的地标建筑嘉世大厦，最早并不叫这个名字，是因为一场并购案，使得最初的开发商负债累累，最后嘉世基金以一个很低的成本拿下了那栋大楼，后来改名叫嘉世大厦。

“如果能和嘉世基金合作，到是一个非常好的思路，如果他们愿意可以来市政府找我。”

良辰听钱世友说过嘉世基金目前正在寻找优质的项目，有很多好的项目，只是苦于暂时没有政府背书，而无法落地。而这个项目正好符合他们的条件，自己只要在中间牵线一切就可以水到渠成。

“好的，林叔叔，这件事情您可以放心交给我！”良辰对今天的这场对话非常满意。

而林岚似乎被今天的良辰有所震撼，因为在他眼里良辰刚从国外回来不久，涉世未深，似乎还只是个孩子，而今天的这次交谈，他的老练，以及对局面的把控，都超乎他的想象，所以除了最开始的亲近感，林岚对良辰又多了一份好奇。