第309章 一夜温存，大楼规划（2 / 2）

唐·本杰明放下手机，拿起桌上的早餐，慢慢吃了起来。牛排煎得外焦里嫩，黑咖啡醇厚浓郁，水果沙拉新鲜爽口，吃完后，昨晚的疲惫感一扫而空。他靠在办公椅上，打开“贞观集团楼层规划”文档，开始思考清退外租公司的具体方案。

上午10点，唐·本杰明来到安德烈的办公室，两人坐在沙发上，开始讨论清退外租公司的方案。

“我打算在半年内，把1楼到17楼的外租公司全部清退出去。”唐·本杰明开门见山，语气坚定，“集团现在规模越来越大，需要更多的办公空间，而且外租公司人员混杂，存在安全隐患，必须清退。”

安德烈点点头，拿出一份租户名单：“我让行政部统计了一下，1楼到17楼共有23家租户，其中10家的租约在3个月内到期，8家的租约在6个月内到期，还有5家的租约还有1年以上才到期。对于租约没到期的，我们可以按照合同约定，支付违约金，或者帮他们找新的办公地点，尽量减少纠纷。”

“嗯，就这么办。”唐·本杰明说道，“违约金和找新办公地点的费用，财务部要提前做好预算，不能超支。清退之后，1楼到17楼要重新规划，只做办公用途，具体的部门布局我已经想好了。”

他拿出一张楼层规划图，递给安德烈：“你看，1楼到5楼做‘活力’饮料的营销中心——1楼做品牌展示厅，摆上‘活力’的产品模型和生产线沙盘，接待客户和合作伙伴；2楼到3楼做市场部办公区，按区域划分工位，每个区域经理都有独立的办公空间；4楼到5楼做客户服务中心，24小时轮班，处理咨询和售后问题。”

“6楼到10楼做供应链管理中心和研发实验室——6楼到7楼放供应链团队，负责原料采购、生产协调和物流配送，旁边设一个实时数据监控室，能看到全球工厂的生产进度；8楼到10楼改造成研发实验室，一部分用来研发‘活力’的新口味，比如针对女性的低糖款、针对运动员的高能量款，另一部分用来测试包装材料，比如可降解易拉罐、便携吸管杯。”

“11楼到15楼做其他业务部门的办公区——11楼做金融投资部，负责集团的投资业务和资金管理；12楼做建筑部，负责利比里亚港口的修复工程和其他建筑项目；13楼做港口部，专门对接利比里亚港口的运营和管理；14楼做体育部，未来可以考虑投资体育产业，比如收购足球队或者篮球队；15楼做人事部，负责员工招聘、培训和绩效考核。”

“16楼做休闲区，要配高档健身设备，比如跑步机、哑铃、动感单车，还要有娱乐游戏设备，比如台球桌、桌游、乒乓球桌、羽毛球馆，让员工在工作之余能放松身心。17楼做会议中心，设一个能容纳200人的大会议室，用来开年度总结会和全球视频会议，再设10个小会议室，供各部门日常开会使用。18楼留给止水安保，让艾斯和霍克搬到这里，做止水安保的接待处和办公区，霍克长期在内华达州的基地，这里主要由艾斯负责。”

安德烈看着楼层规划图，眼神越来越亮：“这个规划太详细了，既考虑了现有业务的需求，也为未来的发展预留了空间。不过，16楼的休闲区，设备采购和装修需要不少钱，而且羽毛球馆需要足够的空间，16楼的层高够吗？”

“钱不是问题，关键是让员工满意。”唐·本杰明说道，“16楼的层高有4米，足够装羽毛球馆了。设备要选最好的，健身设备选泰诺健的，台球桌选星牌的，乒乓球桌选红双喜的，一定要保证质量。装修交给金锤子装修公司，他们之前做过不少企业的办公装修，经验丰富，让他们下周出装修方案。”

“好，我让助理联系金锤子装修公司，尽快出方案。”安德烈点点头，补充道，“还有，清退租户后，大楼的安保系统需要升级，1楼到18楼都要装人脸识别门禁，只有集团员工和授权的合作伙伴才能进入，我让艾斯负责这个事。”

“嗯，艾斯做安保很专业，交给她没问题。”唐·本杰明说道，“对了，清退租户后，集团需要招聘更多的员工，明年1月是招聘季，让人事部多招些人才储备，各式各样的人才都要，比如财务、市场、技术、运营、法务等等。还要给我招一个秘书，专门在公司帮我处理日常事务。”

安德烈听到“招秘书”，欲言又止，犹豫了一下，还是说道：“老板，你不是有艾娃吗？她是你的管家，能力很强，还是复合型人才，既能处理生活事务，也能处理工作事务，为什么不直接让她来公司做你的秘书？”

唐·本杰明笑了笑，解释道：“艾娃是我的管家，主要负责我的生活事务，比如家里的饮食、出行、安保等等，我不想让她太累。而且，我需要一个专门在公司工作的秘书，帮我安排日程、整理文件、接待访客，这些工作跟管家的职责不一样，还是分开比较好。”

他顿了顿，补充道：“今天我在办公室，想让秘书处送份早餐，还得打电话，要是有个专属秘书，直接交代一声就行了，更方便。对了，招聘秘书的事，我要亲自面试，后续的集团大型招聘会，也要给我安排个席位，我要也坐在旁边协助你们挑选优秀的人才。不过，先把六个首席招齐，再安排招聘会。”

“好，我明白了。”安德烈点点头，拿出笔记本，记下唐·本杰明的要求，“我让人事部先制定招聘计划，首席职位招聘优先，秘书招聘和大型招聘会后续安排。”

“嗯，就这样。”唐·本杰明站起身，“楼层规划和招聘的事，你多费心，有什么问题随时跟我汇报。我先回办公室，还有些文件要处理。”

“好，老板。”安德烈送唐·本杰明到办公室门口，看着他离开后，立刻拿起手机，给行政部、财务部、人事部和艾斯分别发了消息，安排清退租户、楼层装修、人才招聘和安保升级的工作。

唐·本杰明回到办公室，处理完文件后，靠在办公椅上，拿起手机，翻看日历——明天就是12月24日，圣诞节前一天，集团要举办圣诞活动，地点定在比弗利山庄的希尔顿酒店宴会厅。

“这是集团成立后的第一次圣诞活动，一定要办得隆重些。”唐·本杰明低声自语，想起安德烈说的抽奖奖品，据说有抽特斯拉Model 3，心里想着：员工们肯定会很开心。

不过，很快他就想到了一个问题——三个女朋友，米歇尔、诺亚莉莉和艾米丽，都要邀请她们参加圣诞活动。三个女人都很优秀，也都对他有情意，要是在圣诞活动上碰面，肯定会很热闹。

“这下麻烦了，修罗场要来了。”唐·本杰明无奈地笑了笑，心里想着：该怎么安排她们的座位，才能避免尴尬呢？或许可以让她们坐在不同的桌，身边安排些其他的嘉宾，分散她们的注意力。

他拿出手机，给米歇尔、诺亚莉莉和艾米丽分别发了消息，邀请她们参加圣诞活动：

“米歇尔，明天晚上集团在比弗利山庄希尔顿酒店举办圣诞活动，邀请你参加，有空吗？”

“诺亚莉莉，明天晚上有时间吗？集团举办圣诞活动，想邀请你过来，顺便跟你聊聊CHRO和COO推荐人的事。”

“艾米丽，明天晚上来参加集团的圣诞活动吧。”

消息发出去没多久，三人就陆续回复了。米歇尔说“没问题，明天准时到”，诺亚莉莉回复“正好有空，”，艾米丽则俏皮地回了句“有你的活动，再忙也有空”。

唐·本杰明看着手机屏幕，无奈地叹了口气——三个女人的热情，让他既甜蜜又头疼。他靠在办公椅上，手指轻轻敲击着桌面，开始琢磨起圣诞活动的细节。既能避免三人直接碰面，又能让她们各自融入相应的圈子，减少尴尬。

“走一步看一步吧。”唐·本杰明摇摇头，收起手机，打开电脑，继续处理工作。

处理完已经是下午1点了。唐·本杰明起身活动了一下，走到落地窗前，看着楼下川流不息的车流。阳光洒在玻璃幕墙上，反射出耀眼的光芒，他忽然想起早上看到的贝拉·伊莎和内森·哈珀的简历，心里琢磨着：内森的经验很丰富，要是能让他来做财务副总监，就能快速搭建起集团的财务框架，等后续找到合适的CFO，两人也能更好地配合。不过内森之前在毕马威做惯了高管，不知道会不会愿意来贞观集团这样的新兴企业，还得在面试的时候好好跟他聊聊。

唐·本杰明感觉有些饿了，他想起早上行政部送的早餐很合口味，便又给秘书处打了个电话，让他们再送一份午餐上来——一份澳洲和牛牛排、一份蔬菜沙拉和一杯冰美式。

等待午餐的间隙，他打开了“止水安保”的内部系统，查看艾斯提交的安保升级方案。方案里详细写了大楼各楼层的门禁改造计划：1楼到18楼的普通门禁全部换成人脸识别系统，只有录入信息的集团员工和授权合作伙伴才能进入；高管楼层（32楼、33楼）则额外增加指纹验证，双重保障安全；电梯也会设置权限，不同部门的员工只能刷到对应楼层，避免无关人员随意进出。此外，方案还提到要在大楼的公共区域增加监控摄像头，尤其是地下停车场和电梯间，确保无监控死角。

“这个方案很周全，不愧是艾斯。”唐·本杰明满意地点点头，在方案上批复了“同意执行，尽快启动”，然后将方案转发给安德烈，让他协调财务部拨款。

没过多久，行政部的员工就送来了午餐。唐·本杰明坐在办公桌前，慢慢吃着牛排，心里还在盘算着集团的未来：等清退完租户、装修好新楼层，招齐首席和核心员工，“活力”饮料顺利上市，贞观集团就能真正迈入快速发展的轨道。到时候，不仅要巩固北美和亚洲市场，还要逐步开拓欧洲、非洲的业务，让“贞观”这个名字，成为全球知名的跨国集团品牌。

时间在忙碌中过得飞快，转眼就到了下午6点。唐·本杰明处理完所有紧急工作，关掉电脑，拿起车钥匙，准备离开办公室。走到门口时，他回头看了一眼办公桌上的楼层规划图，上面用不同颜色标注着各个部门的位置，仿佛一张即将展开的宏伟蓝图。他笑了笑，转身走出办公室，朝着地下停车场走去。

晚上，唐·本杰明没有去凯瑟琳的公寓，而是回了自己的别墅。他需要一个安静的环境，好好梳理一下近期的工作，也为明天的圣诞活动做最后的准备。回到别墅，艾娃已经准备好了晚餐，是他喜欢的中式菜肴——红烧肉、清蒸鱼、炒时蔬，还有一碗鸡汤。

“先生，今天看起来很累，要不要泡个热水澡放松一下？”艾娃一边为他盛汤，一边关切地问道。

“好，吃完饭就泡。”唐·本杰明点点头，拿起筷子，慢慢吃着晚餐。艾娃坐在旁边，安静地陪他，偶尔会问起公司的情况，他也会简单跟她说几句。

吃完晚餐，唐·本杰明泡了个热水澡，缓解了一天的疲惫。回到卧室，他躺在床上，拿起手机，又看了一眼三个女朋友的聊天记录，心里还是有些忐忑。不过他很快就调整好了心态——兵来将挡，水来土掩，既然已经邀请了她们，就坦然面对，大不了多花点心思协调，总能化解尴尬。

他放下手机，闭上眼睛，渐渐进入了梦乡。